Fissures Sur Fondation Sont-elles Courantes?

Les fissures dans la fondation d’une maison ou d’un bâtiment peuvent inquiéter les propriétaires. Des fissures mineures peuvent apparaître naturellement avec le temps pour diverses raisons. Pourtant, leur présence ne signale pas toujours un problème sérieux. L’important est d’examiner la nature, la taille et l’emplacement de ces fissures.

Fissures Sur Fondation Sont-elles Courantes?

Facteurs contribuant à l’apparition de fissures
Rétractation du béton : Lors du séchage, le béton peut se contracter
légèrement, provoquant de petites fissures appelées fissures de retrait.
Expansion et contraction : Les variations de température font dilater ou
rétrécir la structure, pouvant entraîner des fissures superficielles.
Sol instable : Les mouvements du sol sous la fondation, comme dans le cas d’argile gonflante ou de sols humides, peuvent provoquer des fissures importantes.
Problèmes d’humidité : L’excès ou le déficit d’humidité peut affecter la
stabilité du sol et provoquer des fissures.

Fissures Sur Fondation Sont-elles Courantes?

Quand s’inquiéter
Bien que certaines fissures soient normales, il faut rester vigilant lorsque
celles-ci présentent certains signes :

Fissures Sur Fondation Sont-elles Courantes?

Fissures larges de plus de 3 mm
Fissures qui se propagent ou s’élargissent avec le temps
Fissures situées autour des fenêtres, portes ou autres ouvertures
Fissures associées à des déformations visibles ou à un affaissement de la structure.

Fissures Sur Fondation Sont-elles Courantes?

Il est fortement recommandé de faire appel à un expert pour un diagnostic complet.

Fissures Sur Fondation Sont-elles Courantes?

Prévenir et réparer les fissures
Pour prévenir l’apparition excessive de fissures, il est essentiel de :

Fissures Sur Fondation Sont-elles Courantes?

Assurer une bonne préparation du sol avant la construction.
Utiliser des matériaux de qualité adaptés à votre environnement.
Éviter un excès d’humidité ou un drainage inadéquat.
Surveiller régulièrement l’état de la fondation.

Pourquoi apparaissent les fissures dans la fondation ?
Les fissures dans une fondation peuvent apparaître pour diverses raisons,
notamment :

Causes naturelles : avec le temps, le béton peut se contracter ou se dilater à cause des changements de température, ce qui peut causer de petites fissures.
Problèmes d’humidité : des variations du taux d’humidité du sol environnant
peuvent provoquer des mouvements du terrain, affectant la stabilité de la
fondation.
Sol instable ou argileux : certains types de sols connaissent des variations de volume au fil du temps, ce qui engendre des pressions considérables sur la fondation.
Erreur de construction : une mauvaise conception ou des matériaux inadéquats peuvent aussi contribuer à l’apparition de fissures.

Fissures superficielles ou structurales : comment faire la différence ?

Il est vraiment important de faire la différence entre les petites fissures superficielles, souvent dues au retrait du béton, et celles qui peuvent signaler des soucis plus sérieux. Les petites fissures mesurent généralement moins de 3 mm et ressemblent souvent à des toiles d’araignée ou suivent des lignes un peu tordues. Par contre, si tu observes des fissures larges, en diagonale ou qui continuent sur une plus grande distance, ça pourrait indiquer que la structure bouge beaucoup plus.

Quand faut-il faire appel à un professionnel ?

Si vous voyez des fissures dans votre fondation, c’est une bonne idée de faire appel à un pro en fondations ou à un ingénieur. Une évaluation par un expert peut vous dire si ces fissures ont besoin qu’on les répare ou si c’est OK. Si vous remarquez que la fondation se déforme, qu’il y a des fissures qui s’aggravent ou si des choses comme des portes qui se ferment mal commencent à se produire, n’attendez pas trop pour agir.

Les fissures dans la fondation, c’est assez fréquent, mais ce qu’il faut vraiment garder à l’esprit, c’est quel genre de fissures on a et si elles s’aggravent ou pas. Il est essentiel de rester vigilant et de faire inspecter régulièrement votre bâtiment par des professionnels pour garantir sa solidité et protéger votre investissement. Si vous avez des doutes, contactez-nous pour une évaluation et des conseils adaptés à votre situation.